1. Semak kelayakan CCRIS & DSR
- Penting supaya tahu berapa maksimum pinjaman yang layak diterima dan dapat membuat rancangan dengan budget kewangan anda.
2. Cari rumah berdasarkan kelayakan dan membuat viewing.
- Selepas membuat semakan, anda boleh menjimatkan masa dengan mencari rumah yang sesuai dengan jumlah kelayakan loan dan seterusnya ke proses viewing.
3. Sediakan dokumen lengkap untuk submit loan.
- Pemohon perlu menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan dengan lengkap supaya permohonan tersebut akan dapat diluluskan oleh bank.
4. Pilih ‘Best Offer’ & sign LO
- Sebelum ke proses sign Letter Offer (LO) sebaiknya kaji dan pilih tawaran loan perumahan yang terbaik untuk anda bagi mengelak sebarang kerugian.
5. Sign SPA & FA
- Mengadakan sesi signing agreement antara perkara yang wajib dibuat dalam proses membeli rumah iaitu Sale & Purchase Agreement dan Facility Agreement.
6. Peguam mohon penyata tebus hutang & bayar baki hutang
- Ini supaya pinjaman perumahan dapat dilunaskan sebelum perjanjian baru dimeterai, dan rumah terbabit dilepaskan daripada menjadi cagaran kepada bank owner.
7. Proses tukar nama pada geran & bayar baki tunai
- Proses wajib yang perlu dilakukan. Jika tidak, nama pemilik hartanah baharu tersebut tidak boleh didaftarkan dalam geran tanah di Pejabat Tanah.
8. Penyerahan kunci & pindah rumah
- Selepas selesai proses di atas, pemilik rumah yang baharu boleh bersiap untuk pindah ke rumah tersebut.
