Kadar OPR boleh berubah-ubah, sebagai contoh beberapa tahun lepas pon kadar OPR ada turun dan naik. Andai kata anda membeli ketika kadar OPR rendah, tidak bermakna 2 tahun kemudian kadar OPR akan amish rendah.
Jadi tidak bermaksud bila OPR naik, anda tak boleh membeli rumah. Sebab nilai hartanah akan sentiasa meningkat.
Apa yang anda perlu anda teliti bukanlah sekadar OPR tetapi:
- Semak nilai harga sewa rumah yang ingin dibeli sama ada berbaloi atau tidak.
- Rumah tersebut mempunyai potensi untuk naik dari segi Value dan Capital Appreciation.
- Lokasi rumah yang terbaik.
