Antara perkara yang paling dibimbangkan atau dinantikan semasa dalam proses membeli hartanah adalah apabila menunggu keputusan permohonan pinjaman rumah. Sudah pasti semua pemohon mahukan permohonan mereka diterima dan seterusnya dapat memiliki rumah sendiri. Namun, menurut Bank Negara Malaysia (BNM), kadar jumlah permohonan yang ditolak oleh bank semakin meningkat kepada hampir 60%. Perkara ini telah...
BAHAGIAN 2 Seperti yang dijanjikan, Bro Sham akan terangkan lagi manfaat yang boleh anda nikmati bila buat refinance. Belum tahu apa itu refinance? Boleh baca blog Apakah Itu Refinance Rumah – Bahagian 1 Manfaat bila buat refinance ni bukan sahaja boleh bawa pulang cashback tapi juga boleh 𝐤𝐮𝐫𝐚𝐧𝐠𝐤𝐚𝐧 𝐤𝐚𝐝𝐚𝐫 𝐟𝐚𝐞𝐝𝐚𝐡...
BAHAGIAN 1 Apakah itu Refinance Rumah? Refinance rumah bermaksud menukarkan pinjaman perumahan yang sedia ada dengan pinjaman yang baru. Atau secara umumnya, refinance rumah ini adalah satu kaedah yang membantu peminjam untuk pinjam wang sekali lagi untuk membayar hutang lama rumah dengan terma dan syarat perjanjian yang baru. Manfaatnya, apabila jumlah pembiayaan yang baru lebih tinggi dari baki...
Bro sham nak sambung topik mengenai CTOS. Sekiranya anda terlepas topik bahagian pertama, boleh tekan link berikut Segala Yang Anda Perlu Tahu Tentang CTOS Dalam bahagian pertama, Bro Sham ada terangkan mengenai apa itu CTOS, Sumber-sumber CTOS dan bagaimana ia berfungsi. Untuk blog kali ini, Bro Sham akan terangkan mengenai SKOR KREDIT, FAKTOR yang mempengaruhi skor kredit dan BERAPA LAMA laporan CTOS...
Bahagian 1 Untuk memiliki hartanah, antara dokumen yang WAJIB disediakan adalah laporan CTOS. Sebab itu jika anda menggunakan khidmat perunding hartanah, langkah pertama yang mereka buat adalah semak CTOS. Jadi sudah terang lagi bersuluh laporan CTOS ini memang penting. Kemudian baru lah proses yang lain dapat diteruskan. Sebagai perunding hartanah yang sudah berpengalam hampir 4 tahun, antara...
3 November 2022 Baru sahaja tadi Jawatankuasa Dasar Menteri (MPC) Bank Negara Malaysia telah mengumumkan keputusan untuk menaikkan Kadar Dasar Semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas kepada 2.75 peratus. Ini merupakan kenaikkan kali ke-empat dalam tahun ini: Mac : 1.75 peratusMei : 2.00 peratusJulai : 2.25 peratusSeptember : 2.50 peratus Menurut kenyataan yang dikeluarkan Bank Negara Malaysia,...
Sebelum nak semak kelayakan loan anda, anda perlu tahu apa itu DSR & apa itu NDI. DSR - Debt Service Ratio. Secara ringkasnya, DSR ialah nisbah hutang kepada pendapatan bersih pemohon. DSR penting untuk bank nilai sebanyak mana pendapatan digunakan untuk membayar pinjaman. Ini untuk pastikan sama ada pemohon boleh membayar balik pinjaman sekiranya pinjaman tersebut diluluskan. Sekiranya, DSR...
LPPSA ialah Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam. Sebuah badan berkanun yang menguruskan pembiayaan perumahan untuk penjawat di dalam sektor awam. 𝐉𝐄𝐍𝐈𝐒 𝐏𝐄𝐌𝐁𝐈𝐀𝐘𝐀𝐀𝐍 LPPSA menyediakan RM9-10 bilion jumlah pembiayaan pinjaman perumahan kepada penjawat awam: 1.Beli rumah yang telah siap.2.Bina rumah atas tanah sendiri.3.Beli rumah yang dalam...
SRP merupakan satu inisiatif kerajaan untuk membantu rakyat Malaysia yang untuk memiliki rumah pertama mereka. Skim ini dilancarkan khususnya untuk membantu keluarga berpendapatan rendah memiliki rumah. Berpendapatan kasar bulanan isi rumah sehingga RM10,000. Pembiayaan sehingga 110% daripada bank-bank yang terlibat. Tanpa perlu membayar (0%) wang pendahuluan. Jaminan sehingga 20%...
Selepas anda menyemak kelayakan loan, anda akan: Dapat tahu jumlah anggaran pinjaman yang bakal anda terima.Boleh membuat “BEST OFFER” daripada bank-bank. Jangan gunakan maksimum kelayakan supaya anda dapat menanggung kos sara hidup seterusnya.Dapat menjimatkan masa mencari rumahTidak membuang masa mencari rumah yang tidak bersesuaian dengan kemampuan anda.Boleh terus pilih lokasi yang sesuai...