Blog sebelum ini, Bro Sham ada ulas mengenai deposit rumah sewa. Melalui blog itu, saya ada nyatakan bahawa deposit rumah sewa memang PENTING untuk kedua-dua belah pihak. Hal ini bagi mengelakkan daripada apa-apa yang tidak diigini berlaku di masa akan datang. Jadi dalam blog kali ini, Bro Sham akan terangkannya : 1. Meyakinkan tuan rumah tentang cara pembayaran sewa bulanan oleh penyewa. Sebagai...
Sebelum ini Bro Sham ada ulas cara nak kenalpasti sama ada individu tersebut adalah seorang scammer rumah sewa atau tidak. Boleh baca di sini, Cara Kenalpasti Scammer Rumah Sewa Tapi hari ini Bro Sham nak share pula perkara - perkara yang boleh anda lakukan untuk memastikan anda tidak ditipu oleh scammer rumah sewa sama ada sebelum atau selepas perjanjian sewa beli...
Ramai yang beranggapan bahawa deposit sewa rumah ini sebenarnya membebankan penyewa dan tidak perlu pon diwujudkan. Tapi tahukah anda tanggapan ini sememangnya tidak benar. Kenapa? Jom kita baca lebih lanjut… Sebelum itu, Bro Sham terangkan dulu apa itu ‘Deposit Sewa Rumah’. Secara umumnya, deposit rumah sewa ialah sejumlah wang yang diserahkan oleh pihak penyewa kepada tuan rumah sebagai...
Pada dunia digital sekarang, kegiatan scammer juga semakin berleluasa. Game plan mereka pon dah bercabang. Bukan setakat menjadi pegawai LHDN atau banker sahaja, baru-baru ini ada kes individu ditipu atau discam oleh mereka yang acah-acah menjadi owner rumah sewa. Kemudian senang-senang je duit anda dilesapkan. Oleh itu, sebelum anda ingin sewa rumah. Pastikan rumah atau owner rumah itu adalah benar...
Sudah masuk tahun 2023, tapi masih ada lagi segelintir pembeli hartanah yang tidak tahu atau kurang pengetahuan tentang caj-caj lain yang terlibat dalam proses jual beli hartanah. Ada yang terkejut bila dapat tahu ada kos atau yuran lain yang perlu mereka sediakan sebelum memeterai perjanjian. Ramai tak tahu yang mereka bukan sahaja perlu sediakan bayaran pendahuluan, tapi mereka juga perlu sediakan...
Umum mengetahui nilai hartanah semakin meningkat dan juga boleh menguntungkan sekiranya anda memanfaatkan aset dengan menyewakannya. Tapi ramai yang silap percaturan, contohnya dengan menyewakan aset mereka tanpa membuat “Tenancy Agreement”. Akhirnya, timbul perbalahan di antara penyewa dan tuan rumah sehinggakan pernah terciptanya terma “PENYEWA DARI NERAKA” “TUAN RUMAH ZALIM” dan...
Kalau nak cepat dapat pembeli atau penyewa, minta kebenaran dengan owner untuk gantung banner. Banner ni murah je, simpan dalam kereta. Pastikan beli 2 saiz, kecil dan besar atau super besar. Saiz standard yang ada dijual di Maxxan adalah 3' x 2' dan 6' x 4'. Sepatutnya saiz besar tu lebih sesuai kalau kita nak marketkan rumah yang berada di tingkat tinggi. Tapi kalau rumah yang kita nak marketkan...
Bro Sham ada lagi satu tips berguna mengenai hartanah untuk anda! Sebelum anda berkeiginan membeli hartanah, adalah lebih baik untuk anda tahu dan fahami dulu tentang status hartanah yang ada di Malaysia. Ada dua jenis status hartanah di Malaysia iaitu 𝗙𝗥𝗘𝗘𝗛𝗢𝗟𝗗 dan 𝗟𝗘𝗔𝗦𝗘𝗛𝗢𝗟𝗗 . Biasanya status ini akan dinyatakan dalam geran. Penting ke nak tahu...
Baru-baru ini Bro Sham ada dapat seorang pembeli yang request ingin menyewa terlebih dahulu hartanah yang dimana ianya sedang dalam proses urusan jual beli. Ada yang berpendapat proses ini leceh. Sebenarnya tidak, bahkan boleh memberi manfaat kepada kedua-dua belah pihak pembeli dan pemilik hartanah. Apa yang penting, kedua - dua pihak mengikuti proses dan prosedur yang betul bagi mengelakkan perkara yang...
Melalui bacaan Bro Sham di twitter, ramai yang tweet bahawa mereka ada masalah nak jual hartanah. Salah satu masalah yang ramai alami ialah hartanah yang dijual tu TIDAK LAKU. Bro Sham akui proses jual rumah ini memang tidak mudah. Lebih-lebih lagi untuk yang tidak berpengalaman dalam bidang hartanah ini. Silap haribulan, anda terpaksa tanggung pelbagai kos kerugian. Oleh sebab itu, nak jual atau beli...